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전셋집을 구할 때 마음에 드는 집을 찾았다고 끝이 아닙니다. 진짜 싸움은 계약서에 도장을 찍기 직전, ‘전세대출 특약 사항’을 협의할 때부터 시작됩니다.전세대출 계약서인데 부동산에서 알아서 잘 써주겠지 하고 믿었다가 나중에 보증금 수억 원을 날리는 경우가 허다합니다. 오늘은 현직 공인중개사들도 무조건 자기 가족 계약할 땐 챙겨 넣는다는 ‘전세대출 특약‘을 아주 상세하게 풀어드립니다. 반드시 확인해야하는 전세대출 특약 사항…

최근 몇 년간 한국 부동산 시장에서 가장 자주 등장하는 키워드 중 하나가 바로 전세사기입니다.깡통전세, 보증금 미반환, 명의신탁, 그리고 이중계약 등의 사회적 문제들이 이슈로 떠오르면서, 임차인이 스스로를 보호할 수 있는 제도에 대한 관심이 커졌습니다.그렇게 등장하게된 것이 바로 전세신탁입니다. 이번 글에서는 단순한 제도 개념 소개 수준을 넘어,– 전세신탁의 정확한 구조– 전세보증보험과의 차이– 실제로 누가 이득이고 누가 손해를…