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계약하느라 정신없는 와중에 소장님이 부르는 복비, 덜컥 입금부터 하실 건가요? 그 복비와 부가세가 법정 상한선을 넘긴 건 아닌지, 10% 부가세를 꼭 내야하는 건지 정도는 알고 가셔야 합니다. 오늘은 피 같은 내 돈 수십만 원을 지켜주는 부동산 중개수수료 계산기를 올려드리고, 복비와 부가세가 정당한 가격인지 확인 후 당당하게 협상하는 꿀팁을 총정리해 드립니다. 부동산 중개수수료 계산기(복비 계산기) 우선…

전셋집을 구할 때 마음에 드는 집을 찾았다고 끝이 아닙니다. 진짜 싸움은 계약서에 도장을 찍기 직전, ‘전세계약 특약 사항’을 협의할 때부터 시작됩니다.전세대출 계약서인데 부동산에서 알아서 잘 써주겠지 하고 믿었다가 나중에 보증금 수억 원을 날리는 경우가 허다합니다. 오늘은 현직 공인중개사들도 무조건 자기 가족 계약할 땐 챙겨 넣는다는 ‘전세계약 특약‘을 아주 상세하게 풀어드립니다. 반드시 확인해야하는 전세계약 특약 사항…

에어비앤비를 합법적으로 운영하기 위해 넘어야 할 큰 산이 있죠.바로 이웃 주민 동의 구하기입니다. 한국에서 ‘외국인 관광 도시민박업’ 등록을 하려면 인접 세대의 동의서가 필수적이기 때문인데요.처음 보는 이웃에게 동의를 구하는 것이 막막한 분들을 위해, 성공률을 높이는 방법부터 에어비앤비 입주민 동의서 양식, 꿀팁까지 자세히 알려드릴게요.👍 🏢 왜 입주민 동의서가 필요한가요? 들어가기 앞서, 왜 입주민 동의를 받아야 하는지 궁금하시죠?간단하게…

에어비앤비 부업에 관심을 갖다 보면반드시 한 번은 생활형 숙박시설(생숙) 이라는 것을 알게 될거에요.특히 최근에는 에어비앤비 규제 강화로 인해 생숙으로 에어비앤비 부업을 하는 사람이 늘고 있죠.저도 생숙으로 월 200정도의 수익으로 현금 흐름을 만든지 약 2년 정도 됐습니다.이번 글에서는 생활형 숙박 시설로 부수입을 만드는 방법에 대해 알려드릴게요 🤑 생활형 숙박시설(생숙)이란? 생활형 숙박시설은 말 그대로 장기 체류가 가능한…

전 에어비앤비 부업으로 수익화를 한지 약 2년정도 되었습니다.에어비앤비는 공유경제 기반 단기숙소 플랫폼으로누구나 쉽게 수익을 만들 수 있는 이미 널리 알려진 모델입니다.단순히 “집만 있으면 된다”가 아니라, 고려해야할 부분들이 꽤 많이 있죠.이번 시간에는 에어비앤비 호스트 조건, 공유 숙소 부업을 위한 기초 지식을 다루어 보겠습니다. 😁 에어비앤비 부업 에어비앤비는 여행자에게 빈방/숙박을 빌려주는 플랫폼으로 글로벌 예약 네트워크를 형성하고 있습니다.에어비앤비…

평수 계산기 제곱미터(㎡) 또는 평수를 입력하면 자동으로 변환됩니다. 제곱미터 (㎡) ⇅ 평 👆👆바로 입력해서 사용하세요👆👆 평수 계산기 사용 방법 평수 계산기는 제곱미터(㎡) 또는 평수를 입력하면 자동으로 변환됩니다.한쪽에 숫자를 입력하면 반대쪽 면적이 즉시 계산되어 표시되기 때문에,빠르게 면적을 확인할 수 있습니다. 아파트 면적, 오피스텔, 상가, 토지 면적 등부동산에서 사용하는 대부분의 면적 계산에 활용할 수 있습니다. 제곱미터(㎡)를 평수…

좋은 집을 고르는 것은 임장(현장답사)에서 시작됩니다.부동산은 직접 가서 냄새, 소리, 빛, 동선까지 몸으로 느껴봐야 진짜 상태를 알 수 있는데요.오늘은 부동산을 처음 보는 분들도 쉽게 따라할 수 있도록, 내 집 마련 시 부동산 임장 체크리스트 핵심 정리를 해보려고 합니다. 유료 강의도 시청하고 실제로 아파트 임장을 나갈 때 확인하는 항목들로 정리했으니 꼼꼼하게 참고해보세요 😎 들어가기 전 만약…

부동산 매매 혹은 전세를 알아보고 계신 분들을 위해 부동산 기초 용어들을 정리했습니다.주택 or 아파트 임장을 나가기 전에, 임장 기초를 정리하고 가셔야 대화도 통하고 보이는 것도 더 많으실 테니, 한 번쯤은 검토하고 준비하시길 바랍니다 😊 [부동산 기초] 부동산 용어/임장 기초 정리 1) 거래/계약 관련 1-1. 매매 1-2. 전세 1-3. 전세율 / 전세가율 1-4. 월세 / 반전세…