부동산 매매를 위해 빌라, 아파트 임장을 다니실 생각이라면 이거저거 신경써야할 게 많습니다. 부동산/아파트 임장 노하우를 알아야 돈과 시간을 아낄 수 있는데, 정보가 너무 많아서 뭘 봐야할지도 모르실 수 있어요.
아파트 앱? 부동산 앱? 가장 필요한 8가지만 준비했습니다. 😎
부동산/아파트 임장 노하우
요즘엔 스마트폰 하나면 매물, 시세, 단지 분석 등 부동산에 직접 가지 않아도 찾아볼 수 있는 정보가 정말 많습니다.
물론 결국 부동산에 방문해서 더욱 전문적인 지식을 확보하고 집을 보러 다녀야 하지만, 알고 가는 것과 모르고 가는 것은 확연한 차이가 있습니다.
그리고 이 점을 아는 분들은 부동산 방문 전에, 아래 어플들로 열심히 정보를 찾아보고 리스트업해서 준비를 하죠.
필수 부동산 앱, 아파트 앱 8가지
1. 네이버 부동산: 실시간 매물 호가 확인
현재 정식 명칭은 Npay 부동산이지만, 네이버 부동산으로 더 많이 불립니다.
접속 주소: https://fin.land.naver.com/?content=recent
위 주소로 들어가서 찾고 싶은 지역이나 건물 이름을 검색하세요!
‘신림’을 검색했을 때의 모습입니다.
‘조건변경’을 클릭해서 필터링할 수 있습니다.
필터링이 정말 상세하게 되어있어요.
매매, 전세 등의 거래 유형, 매매가, 면적, 방이나 욕실 개수, 방향, 주차 여부 등 원하는 조건들을 필터링해서 실시간 매물 호가를 보실 수 있어요.
2. 아실: 아파트 실거래가 확인
아실은 국토교통부 실거래 데이터 기반으로 되어있다고 합니다. 앱 다운로드도 가능해요.
접속 주소: https://asil.kr/asil/index.jsp
위 주소로 접속하시거나 앱을 다운로드 받으시면 아래 사진처럼 나와요.
좌측에 아파트 명을 검색하면 되는데, 지역을 검색하면 해당 지역의 매물들이 리스트업 됩니다 🙂
그럼 이렇게 나오는데, 매매나 전세 가격 동향을 주식처럼 편하게 확인할 수 있어요.
3. 호갱노노: 입주민 실거주 후기
실제로 거주하고 있는 입주민들의 후기롤 보 수 있는 플랫폼이에요.
접속 주소: https://hogangnono.com/
단, 집값이 떨어질 것을 우려해 거짓으로 좋은 글만 쓴다는 후기가 많은 거 같습니다 ㅎㅎ.. 편의 시설 관련된 거랑 대략적인 정보 참고만 하세요.
호갱노노 역시 스마트폰으로 보기 편한 앱이 있습니다.
위에 소개해드린 주소나 앱으로 들어가보세요.
후기가 궁금한 곳을 검색해서 선택하고, 스크롤을 쭈욱 내리면 커뮤니티처럼 질문이나 답글같은 것들을 볼 수 있습니다 😊
4. 부동산지인: 동/단지별 시세 비교
부동산지인은 단지나 지역별 시세, 또는 전세가율을 편하게 확인하실 수 있습니다.
접속 주소: https://aptgin.com/root_main
위에서 알려드린 주소나, 앱으로 들어가시면 아래와 같은 화면을 보실 수 있어요.
검색창에 찾고 싶은 매물을 검색해서 교육이나 편의시설도 보실 수 있어요
그리고 아파트별 전세율, 전세 및 매매 증감 등의 각종 통계 자료도 조회하실 수 있습니다.
5. 부동산 플래닛: 노후도 확인
부동산 플래닛은 건축물의 용적률, 건축 연한 등과 노후도를 확인할 수 있습니다.
접속 주소: https://www.bdsplanet.com/map/realprice_map.ytp
부동산 플래닛도 스마트폰 앱이 있기 때문에, 위에 알려드린 주소로 접속하시거나 앱으로 들어가시면 됩니다.
원하는 아파트를 입력하시고
토지대장 등 각종 토지 관련 정보와 공시지가 등도 확인하실 수 있습니다.
6. 직방: 3D 단지 투어
고품질 3D 단지투어와 실제 집뷰, 그리고 시간에 따른 일조량까지 3D로 확인하실 수 있습니다.
접속 주소: https://www.zigbang.com/
직방도 앱이 있으니 위에 알려드린 주소나 앱으로 접속하셔서 사용하시면 됩니다.
스크롤을 내리시면 VR로 집 내부를 확인하실 수 있어요.
7. 리치고: 재건축, 재개발, 시공사 정보 확인
정비구역 지정 현황, 사업 단계, 시공사 등의 재건축/재개발 핵심 정보를 참고하실 수 있습니다.
접속 주소: https://m.richgo.ai/pc
리치고도 앱이 있으니, 위의 주소나 앱으로 접속하시면 돼요.
원하는 매물을 검색하시면, 기본 정보와 함께 AI 매물 분석 내용도 확인할 수 있고,
‘단지톡’을 누르시면 호갱노노처럼 실제 거주민들의 커뮤니티도 있답니다.
그리고 우측에 필터에서 ‘호재’만을 남기고 특정 매물을 선택하시면, 시공/개발 단계부터 진행상황까지 정리되어있어요! 😀
8. S-MAP: 가상현실 입체뷰
S-MAP은 스마트서울맵으로 항공 사진과 3D지도 기반 아파트 단지 입체뷰를 로드뷰처럼 확인할 수 있어요.
좀 더 생동감있는 조사가 가능하다고 할 수 있습니다.👍
접속 주소: https://smap.seoul.go.kr/smap/
마찬가지로 앱이 있기 때문에 위의 주소나 앱으로 접속하셔서 사용하시면 돼요!
우측 상단에서 ‘경관보기’를 선택할 수 있는데, 경관보기 클릭 후 원하는 아파트 층수를 클릭하면, 해당 층수에서의 경관을 3D 입체로 확인하실 수 있답니다.
클릭한 위치에서의 경관입니다.
부동산/아파트 임장 앱 정리
| 앱 | 주요 기능 | 특징 요약 |
|---|---|---|
| 네이버 부동산 (Npay 부동산) | 실시간 매물, 호가 확인 | 전국 아파트, 오피스텔, 원룸 매물 실시간 조회. 필터 기능으로 지역/가격대/면적별 맞춤 검색. |
| 아실 | 아파트 실거래가 확인 | 국토교통부 데이터 기반, 최신 거래가 확인. 시세 변동 그래프로 한눈에 비교. |
| 호갱노노 | 입주민 거주 후기 | 실제 입주민 후기(집값을 위한 거짓 정보 주의) : 단지별 평판, 소음/주차/생활 편의시설 평가 |
| 부동산 지인 | 동/단지별 시세 비교 | 인근 단지 및 지역별 시세 변동률, 전세가율, 거래량 분석까지 확인. |
| 부동산 플래닛 | 노후도 확인 | 건축 연한, 세대 수, 용적률 등을 기반 노후도 평가 제공. |
| 직방 | 3D 단지 투어 | 실내 구조, 일조량, 조망까지 3D로 시각화. 실제 집 내부를 보는 듯한 경험 제공. |
| 리치고 | 재건축, 재개발, 시공사 정보 확인 | 정비구역 지정 현황, 시공사, 사업 단계, 예상 분담금 등 재건축/재개발 핵심 정보 제공. |
| S-MAP | 가상현실 입체뷰 | 항공사진과 3D 지도 기반 아파트 입체뷰 제공. 조망/입지 분석에 유용. |
마치며: 내집 마련으로 부동산 투자
아파트 투자, 신혼 부부를 위한 내집 마련으로 부동산 매매를 알아보고 계신 분들에게 꼭 필요한 앱들을 알려드렸습니다. 혹시 부동산 기초 용어가 궁금하신 분들은 아랫글을 참고해보세요! 👇👇
[부동산 기초] 초보자가 꼭 알아야 할 부동산 용어? 임장 기초 정리
관심있는 지역과 집을 철저하게 조사해서 돈과 시간을 아낄 수 있는 기회가 되었으면 합니다 😊😊
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